二房东抖音发布群租信息 城管顺藤摸瓜立案处罚

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东方网记者柏可林4月28日报道：自从今年二月《上海市住房租赁条例》实施后，浦东新区北蔡镇城管执法中队就通过城管执法社区工作室对居民进行普法宣传，广泛收集线索。近日，大华八居城管执法社区工作室接居民反映，有人在抖音发布群租房房源信息。

执法人员通过查看居民反映的抖音号相关视频发现该处房源涉嫌群租，存在不按规定分隔出租的情况。随即，执法人员到大华八居和居委工作人员一起对抖音涉及的房源进行排查、锁定涉及房源。执法人员通过居委工作人员联系该房屋的二房东余某，余某到场后执法人员和居委工作人员一同入户查看。

经现场查看经现场查看，该处房屋原始设计为二房二厅，客厅被分隔成二间。执法人员现场查看北侧客厅分割出租内部放置有床铺，有人生活及活动的痕迹。余某承认抖音上的房源信息的确就是执法人员找到的房屋。

随后，执法人员对余某出租住房不符合规定要求的行为进行了立案处罚。在后续调查取证过程中，执法人员通过走访租客联系业主获取了二房东和业主的租赁合同以及二房东和租客的租赁合同，并要求二房东提供收付款记录，确认了二房东对房屋改建并进行出租获利的行为，在掌握证据的前提下找余某调查了解情况并制作了询问笔录锁定违法事实。

本月，整个案件调查取证完毕，同时余某按照要求进行了整改，将不符合规定的分隔出租的行为进行整改。目前上述案件已经案件调查结束，对余某做出了罚款人民币壹万元整的行政处罚。

后续，北蔡镇城管执法中队将深入社区调查取证继续开展群租执法工作，通过增加处罚力度，促使二房东自行整改，将群租引导到整租或者合租，规范房屋租赁市场。

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